1prof.by — информационный портал федерации профсоюзов Беларуси

Температурный режим на контроле технической инспекции труда. Организована работа горячей линии

«Тихая война», или Как санкции разрушают страны

ПЛАН ПРОВЕРОК

Медиагалерея

Федерация профсоюзов Беларуси. Мы-вместе!

МИНСКОЕ ГОРОДСКОЕ ОБЪЕДИНЕНИЕ ПРОФСОЮЗОВНовостиНизкое качество предпроектного обследования и нарушения технологии. Что не так с капремонтом в Беларуси
20 января 2023

Низкое качество предпроектного обследования и нарушения технологии. Что не так с капремонтом в Беларуси

Капитальный ремонт жилья – одна из вечных «больных тем», которая заботит белорусов. Одни искренне недоумевают, почему десятилетиями платят отчисления, а капремонта дом так и не увидел. Другие возмущаются, что пришедшие строители хотят заменить в квартире трубы или усилить балкон, а там свежий ремонт и дорогая итальянская плитка, разбивать которую не поднимается рука. Третьи жалуются на качество и объем уже выполненных работ. По мнению специалистов, многих проблемных моментов можно было бы избежать, если бы качественно выполнялось предпроектное обследование жилых домов.

В Минске – 11 тыс. 577 нарушений

По информации инспекции Департамента контроля и надзора за строительством по г. Минску за 2022 год, капитальный ремонт провели в 192 жилых домах столицы. Всего на этих объектах инспекторы выявили 11 тыс. 577 дефектов и нарушений. Для их устранения выдано 416 предписаний и 602 рекомендации. Законодательство таково, что при выявлении нарушения Госстройнадзор всегда дает шанс исправить ситуацию. Штрафуют только если предписания или рекомендации не исполняются. Тем не менее за прошедший год в Минске к административной ответственности за нарушения при капремонте привлекли 371 физическое лицо.

– С проведением капремонта существует несколько типов проблем, – рассказывает начальник отдела №6 инспекции Госстройнадзора по г. Минску Александр Карпук– Например, низкое качество предпроектных обследований жилых домов в соответствии с техническим заданием на проектирование. На этом этапе нужно внимательно рассмотреть состояние конструкций, систем и других элементов жилого дома, произвести замеры при помощи специального инструмента. И на основании данных этого обследования составляется проектная документация по проведению капремонта, где будут только те работы, которые действительно необходимы именно для конкретного здания. Но зачастую дом обследуется весьма формально. Где-то жильцы не предоставляют доступ в свои квартиры, поэтому невозможно детально рассмотреть нужные элементы, а иногда и сами специалисты не дорабатывают. В итоге некачественное обследование приводит к разработке некачественной проектной документации. А это может привести, в том числе, к конфликтам с жильцами. Не каждый согласится, например, провести работы на своем балконе, где еще недавно он сделал хороший ремонт. Поэтому грамотное предпроектное обследование – залог хорошей проектной документации по капремонту, где будут отражены только те работы, которые действительно необходимы для конкретного жилого дома.

На 30% объектов капремонт затягивается

Александр Карпук отметил, что некачественное предпроектное обследование также удлиняет сроки проведения капремонта. Все потому, что в процессе выполнения обнаруживаются дополнительные работы, которые не учтены проектом. Приходится корректировать проектную документацию, заново ее переутверждать. На это тратятся время, людские и материальные ресурсы. Эта проблема актуальна для всех районов столицы.

Так, по информации департамента Госстройнадзора, в 2021 г. в целом по стране на 30% объектов капремонта были превышены нормативные сроки выполнения работ. Причем эта ситуация была характерна для всех областей. Так, в Брестской области, проблемных объектов было выявлено 2,3%, в Витебской — 12,4%, Гомельской — 25%, Гродненской — 8,1%, Минской — 33%, Могилевской — 24,5%, а в г. Минске — 77,2%.

В августе минувшего года Комитет государственного контроля заявлял, что в столице нормативные сроки капитального ремонта каждого третьего объекта были превышены в 5-18 раз. Одна из причин такой ситуации – выбор подрядных организаций. В ведомстве отметили, что нередко тендеры выигрывают абсолютно несостоятельные подрядчики, которые затем просто не могут завершить все необходимые работы. Это приводит к тому, что выполненные работы не соответствуют установленным критериям качества. Поэтому их не принимает Госстройнадзор, а затем такие дома становятся сверхнормативными.

По информации КГК, в 2021 году выявлено 64 тыс. нарушений и дефектов на 1468 (85% от общего количества) объектах капремонта жилья.

Типичные нарушения

Еще в списке типичных нарушений, с которыми сталкиваются инспекторы Госстройнадзора – отступления от проектной документации, нарушения обязательных требований технических документов. Также весьма распространенными остаются несоблюдение технологии при ремонте кровли, устройстве стропильной системы, демонтаже строительных конструкций, проведении работ по фасадам. Также нередко нарушается очередность выполнения работ, упускаются определенные операции. Извечной проблемой является также организация и содержание строительной площадки: загрязняются места общего пользования, несвоевременно восстанавливается подачу тепла и газа жильцам.

– Что касается жалоб жильцов, то люди в основном недовольны тем, что с ними плохо работает заказчик на предпроектной стадии, – продолжает Александр Карпук. – Они жалуются, что с ними никто не общается, не в полной мере доводится информация. Поэтому среди жителей нет ясного понимания, то и когда будет происходить с их домом. В результате неизбежно возникают спорные вопросы. Жильцы говорят: «я этого не хочу», «я не хочу менять полотенцесушитель, трубы», «не хочу ремонтировать балкон», «со мной никто не советовался». Также жалуются и на качество проведенных работ. Часть жалоб скорее эмоциональны, другие вполне обоснованы. Тем не менее, все поступившие в Госстройнадзор обращения внимательно изучаются, и по всем выявленным дефектам и нарушениям выносятся предписания или выдаются рекомендации.

Алексей КОНОПЛЁВ

Фото Степана ТЮШКЕВИЧА

Новости

25 апреля 2024

Александр Лукашенко: ситуация в мире оценивается как кризисная

В Минске продолжает работу народное вече. Сегодня делегатам предстоит утвердить Концепцию нацбезопасности и Военную доктрину. На вступительном слове Президент страны Александр Лукашенко отметил: подготовлены материалы, которые принято обсуждать на уровне Совета Безопасности, в тишине. — Без лишней лирики и эмоций – факты на стол! Слушайте, делайте выводы, думайте, принимайте решение, — обратился к участникам собрания […]

24 апреля 2024

Александр Лукашенко открыл Всебелорусское народное собрание

Народное вече проходит в седьмой раз, но впервые в статусе конституционного органа. Девиз нынешнего ВНС – «Время выбрало нас». – Сегодняшнее событие фактически делит историю политической жизни страны на до и после. И это эволюционное движение и развитие, – подчеркнул Президент страны. – Историчность момента определяют не только новый статус, новые функции, новые полномочия делегатов. […]

24 апреля 2024

Юрий Сенько: «Все делегаты ВНС несут большую ответственность»

Завершился первый день работы VII Всебелорусского народного собрания, который показал, что белорусы стали сплоченной и зрелой нацией. Мир, безопасность и честный, ответственный труд каждого на своем рабочем месте – это основа и настоящего, и будущего нашей страны. Это стало лейтмотивом выступления Президента Беларуси Александра Лукашенко. – Выступление Президента дало ответы на все вопросы, которые волнуют […]

24 апреля 2024

В Минске начинает работу VII Всебелорусское народное собрание

Согласно Конституции, ВНС – это высший представительный орган народовластия Республики Беларусь. Его делегаты представляют разные слои и социальные группы общества. Предельная численность делегатов – 1 200 человек. Всебелорусское народное собрание наделено правом принимать важнейшие решения, определяющие политику государства. Как сообщает телеграм-канал Пул Первого, заседание VII Всебелорусского народного собрания начнется с выступления Президента Беларуси Александра Лукашенко. […]

20 апреля 2024

Во время республиканского субботника профсоюзы особое внимание уделили наведению порядка на исторических объектах, связанных с Великой Отечественной войной

В этом списке выделяются три знаковых мемориала, которые хранят память о «сестрах Хатыни». Вместе со всей страной на республиканском субботнике работают профсоюзы. Сотрудники ФПБ, представители республиканских комитетов отраслевых профсоюзов и студенты Международного университета «МИТСО» благоустраивают памятные места. К слову, это не просто трудовая акция. Прежде всего – возможность отдать дань уважения и поклониться тем, кому […]

19 апреля 2024

Более 80 памятных мест благоустроят представители профсоюзов в рамках республиканского субботника

Памятники, мемориальные комплексы, братские могилы и захоронения жертв фашизма – именно на таких исторических объектах, связанных с событиями Великой Отечественной войны, будут трудиться многие представители профсоюзов по всей стране. В каждом случае определены те работы, которые необходимо выполнить. Где-то требуется навести порядок после зимы, где-то – обновить или провести ремонт каких-то элементов. Также в ряде […]

18 апреля 2024

Более 600 человек обратились за помощью к профсоюзным юристам в рамках правового приема

Свыше 100 профсоюзных юристов в рамках Республиканского правового приема ответили на вопросы более 600 обратившихся граждан. Напомним, что правовые приемы проходят каждый последний четверг месяца по всей стране. Всем обратившимся профсоюзные юристы помощь оказывают бесплатно. В основном люди приходят с вопросами, связанными с трудовыми отношениями. Это незаконные увольнения, нарушения сроков выплаты заработной платы, необоснованные дисциплинарные […]

15 апреля 2024

В МЕМОРИАЛЬНОМ КОМПЛЕКСЕ «ШТАЛАГ-352» В МИНСКЕ ПОЧТИЛИ ПАМЯТЬ ЖЕРТВ НАЦИЗМА

Преступлений страшнее нацистских лагерей смерти в истории человечества, кажется, нет. За годы Второй мировой войны через этот ад прошли более 18 миллионов человек, из них почти 11 миллионов были зверски уничтожены. 11 апреля, в Международный день освобождения узников концлагерей, в мемориальном комплексе «Шталаг-352» в Минске почтили память жертв нацизма. Участие в торжественно-траурной церемонии приняли и […]

10 апреля 2024

90-ЛЕТНИЙ ЮБИЛЕЙ ПРАЗДНУЕТ ГЕРОЙ СОЦТРУДА

90 летний юбилей празднует Герой Социалистического труда — Станислав Феликсович АКУЛИЧ. С 1976 по 2004 год работал бригадиром, электромонтажником по освещению и осветительным сетям СУ – 206 ОАО «МАПИД». В 1981 году  Станиславу Феликсовичу присвоено звание Героя Социалистического труда с вручением ордена Ленина и золотой медали «Серп и молот» за выдающиеся успехи, достигнутые в выполнении […]

08 апреля 2024

ПРОФАКТИВ ФРУНЗЕНСКОГО РАЙОННОГО ОБЪЕДИНЕНИЯ НА СУББОТНИКЕ В МЕДВЕЖИНО

Вопреки дождливой погоде профсоюзные активисты Фрунзенского района во главе с председателем Минского городского объединения профсоюзов Александром Владимировичем Щековичем и  председателем Фрунзенского районного объединения Андреем Владимировичем Шинкевичем в минувшие выходные вышли на уборку экотропы в «МЕДВЕЖИНО«. Это одна из главных зеленых зон в густонаселенном Фрунзенском районе, а потому ее комплексное благоустройство несколько лет назад стало задачей […]

08 апреля 2024

РЕСПУБЛИКАНСКИЙ ПРОФСОЮЗНЫЙ ПРАВОВОЙ ПРИЕМ ГРАЖДАН ПРОЙДЕТ 18 АПРЕЛЯ

Место проведения – организации, находящиеся на территории районов, городов республики, районные, городские объединения профсоюзов. Любой желающий сможет бесплатно получить консультации профсоюзных юристов по вопросам, связанным с защитой трудовых и социально-экономических прав и интересов, а также при необходимости по желанию гражданина для решения вопроса могут быть привлечены прокуроры. В районных, городских объединениях профсоюзов осуществляется предварительная запись. […]

05 апреля 2024

Председателем Федерации профсоюзов Беларуси избран Юрий Сенько

На IX внеочередном Съезде Федерации профсоюзов Беларуси, который состоялся сегодня в Минске, председателем ФПБ избран Юрий Сенько. Возглавлявший профсоюзы на протяжении последних 10 лет Михаил Орда ранее был избран депутатом Палаты представителей Национального собрания Республики Беларусь и перешел на работу в парламент. Юрий Алексеевич Сенько родился в 1967 году в Кореличском районе Гродненской области. Здесь […]

05 апреля 2024

На IX (внеочередном) Съезде Федерации профсоюзов Беларуси избрали 80 делегатов ВНС

Порядка 300 человек со всей страны съехались в штаб-квартиру ФПБ на внеочередной Съезд. Им выпала важная миссия – избрать делегатов от профсоюзов в состав Всебелорусского народного собрания. В этом году профсоюзному движению Беларуси исполняется 120 лет. За этот период в истории профсоюзов было немало знаковых событий, которые определяли дальнейший путь развития организации, влияли на силу […]

05 апреля 2024

«ЭТО УНИКАЛЬНАЯ ВОЗМОЖНОСТЬ». ДЕЛЕГАТЫ ВНС ОТ ПРОФСОЮЗОВ – О СВОЕМ ИЗБРАНИИ В КОНСТИТУЦИОННЫЙ ОРГАН СТРАНЫ

На IX (внеочередном) Съезде Федерации профсоюзов Беларуси избрали 80 делегатов Всебелорусского народного собрания. Александр Титович, председатель первичной профсоюзной организации Мозырского нефтеперабатывающего завода: Избрание делегатом ВНС – показатель того, что каждый работник может принимать деятельное участие в развитии страны, вместе с единомышленниками обсуждать интеллектуально-важные решения для общего будущего. Хочу отметить, что есть много хороших идей, которые […]

05 апреля 2024

IX внеочередной Съезд Федерации профсоюзов Беларуси состоится 5 апреля в Минске

Участие в работе Съезда примут порядка 300 человек со всей страны. Им предстоит избрать 80 делегатов от профсоюзов в состав Всебелорусского народного собрания. «Избрание делегатов Всебелорусского народного собрания для профсоюзов исторический момент. Это еще одно подтверждение авторитета и значимости профсоюзов в обществе. И самое главное – это возможность для профсоюзов напрямую участвовать в разработке и […]

05 апреля 2024

РАБОТА ПРАВОВОЙ ИНСПЕКЦИИ ТРУДА СТОЛИЦЫ ЗА 2023 ГОД

Оказание правовой помощи членам профсоюза — эта уставная норма всех профсоюзов. Нам важно обеспечить надёжную правовую защиту всем членам профсоюза. Наши правовые инспекторы труда консультируют по самым разным вопросам: от оплаты работы в выходные дни до внесений изменений в трудовой договор. За 2023 год общественный контроль осуществлён в отношении 564 организаций. Проведено 173 проверки, выдано […]

05 апреля 2024

Расширенное выездное заседание комиссии по профилактике производственного травматизма

Расширенное выездное заседание комиссии по профилактике производственного травматизма и профессиональной заболеваемости при Мингорисполкоме состоялось 3 апреля в администрации Ленинского района столицы. Темой обсуждения стали меры, принимаемые для снижения уровня производственного травматизма при выполнении работ, связанных с воздействием электрического тока, на строительных объектах Минска. Участниками выездного заседание стали представители строительных организаций и промышленных предприятий столицы, заместители […]

02 апреля 2024

Александр Лукашенко поздравил белорусов и россиян с Днем единения

Поздравление с Днем единения народов Беларуси и России Дорогие друзья! Сердечно поздравляю вас с Днем единения народов Беларуси и России. Этот праздник вот уже четверть века воплощает волю братских народов вместе обустраивать общий союзный дом во благо будущих поколений. За небольшой по историческим меркам период мы многого достигли и можем по праву гордиться своими успехами. […]

29 марта 2024

ЖИВОЙ РАЗГОВОР СОСТОЯЛСЯ ВО ВРЕМЯ ПРОВЕДЕНИЯ ЗАСЕДАНИЯ СОВЕТА ФРУНЗЕНСКОГО РО

27 марта 2024 года прошло заседание Совета Фрунзенского районного г.Минска объединения профсоюзов. Более 100 профсоюзных лидеров района собрались в ГУ “Центр технического и художественного творчества детей и молодежи Фрунзенского района г.Минска “Зорка”, чтобы подвести итоги деятельности за 2023 год и определить задачи на 2024 год. В качестве приглашенных почетных гостей Совета: Сергей ШКРУДНЕВ, глава администрации […]

29 марта 2024

Бесплатную консультацию профсоюзных юристов в ходе правового приема получили более 600 человек по всей стране

Свыше 100 профсоюзных юристов в рамках Республиканского правового приема и правового просвещения ответили на вопросы более 600 обратившихся граждан. Так, в Витебске в ходе приема к главному правовому инспектору труда Белорусского профсоюза работников образования и науки Ларисе Манюк обратился работник, который трудится у одного нанимателя, но на двух должностях. По одной из них его отправляют […]