1prof.by — информационный портал федерации профсоюзов Беларуси

Температурный режим на контроле технической инспекции труда. Организована работа горячей линии

«Тихая война», или Как санкции разрушают страны

ПЛАН ПРОВЕРОК

Структура МГООП

Медиагалерея

Федерация профсоюзов Беларуси. Мы-вместе!

МИНСКОЕ ГОРОДСКОЕ ОБЪЕДИНЕНИЕ ПРОФСОЮЗОВНовостиНизкое качество предпроектного обследования и нарушения технологии. Что не так с капремонтом в Беларуси
20 января 2023

Низкое качество предпроектного обследования и нарушения технологии. Что не так с капремонтом в Беларуси

Капитальный ремонт жилья – одна из вечных «больных тем», которая заботит белорусов. Одни искренне недоумевают, почему десятилетиями платят отчисления, а капремонта дом так и не увидел. Другие возмущаются, что пришедшие строители хотят заменить в квартире трубы или усилить балкон, а там свежий ремонт и дорогая итальянская плитка, разбивать которую не поднимается рука. Третьи жалуются на качество и объем уже выполненных работ. По мнению специалистов, многих проблемных моментов можно было бы избежать, если бы качественно выполнялось предпроектное обследование жилых домов.

В Минске – 11 тыс. 577 нарушений

По информации инспекции Департамента контроля и надзора за строительством по г. Минску за 2022 год, капитальный ремонт провели в 192 жилых домах столицы. Всего на этих объектах инспекторы выявили 11 тыс. 577 дефектов и нарушений. Для их устранения выдано 416 предписаний и 602 рекомендации. Законодательство таково, что при выявлении нарушения Госстройнадзор всегда дает шанс исправить ситуацию. Штрафуют только если предписания или рекомендации не исполняются. Тем не менее за прошедший год в Минске к административной ответственности за нарушения при капремонте привлекли 371 физическое лицо.

– С проведением капремонта существует несколько типов проблем, – рассказывает начальник отдела №6 инспекции Госстройнадзора по г. Минску Александр Карпук– Например, низкое качество предпроектных обследований жилых домов в соответствии с техническим заданием на проектирование. На этом этапе нужно внимательно рассмотреть состояние конструкций, систем и других элементов жилого дома, произвести замеры при помощи специального инструмента. И на основании данных этого обследования составляется проектная документация по проведению капремонта, где будут только те работы, которые действительно необходимы именно для конкретного здания. Но зачастую дом обследуется весьма формально. Где-то жильцы не предоставляют доступ в свои квартиры, поэтому невозможно детально рассмотреть нужные элементы, а иногда и сами специалисты не дорабатывают. В итоге некачественное обследование приводит к разработке некачественной проектной документации. А это может привести, в том числе, к конфликтам с жильцами. Не каждый согласится, например, провести работы на своем балконе, где еще недавно он сделал хороший ремонт. Поэтому грамотное предпроектное обследование – залог хорошей проектной документации по капремонту, где будут отражены только те работы, которые действительно необходимы для конкретного жилого дома.

На 30% объектов капремонт затягивается

Александр Карпук отметил, что некачественное предпроектное обследование также удлиняет сроки проведения капремонта. Все потому, что в процессе выполнения обнаруживаются дополнительные работы, которые не учтены проектом. Приходится корректировать проектную документацию, заново ее переутверждать. На это тратятся время, людские и материальные ресурсы. Эта проблема актуальна для всех районов столицы.

Так, по информации департамента Госстройнадзора, в 2021 г. в целом по стране на 30% объектов капремонта были превышены нормативные сроки выполнения работ. Причем эта ситуация была характерна для всех областей. Так, в Брестской области, проблемных объектов было выявлено 2,3%, в Витебской — 12,4%, Гомельской — 25%, Гродненской — 8,1%, Минской — 33%, Могилевской — 24,5%, а в г. Минске — 77,2%.

В августе минувшего года Комитет государственного контроля заявлял, что в столице нормативные сроки капитального ремонта каждого третьего объекта были превышены в 5-18 раз. Одна из причин такой ситуации – выбор подрядных организаций. В ведомстве отметили, что нередко тендеры выигрывают абсолютно несостоятельные подрядчики, которые затем просто не могут завершить все необходимые работы. Это приводит к тому, что выполненные работы не соответствуют установленным критериям качества. Поэтому их не принимает Госстройнадзор, а затем такие дома становятся сверхнормативными.

По информации КГК, в 2021 году выявлено 64 тыс. нарушений и дефектов на 1468 (85% от общего количества) объектах капремонта жилья.

Типичные нарушения

Еще в списке типичных нарушений, с которыми сталкиваются инспекторы Госстройнадзора – отступления от проектной документации, нарушения обязательных требований технических документов. Также весьма распространенными остаются несоблюдение технологии при ремонте кровли, устройстве стропильной системы, демонтаже строительных конструкций, проведении работ по фасадам. Также нередко нарушается очередность выполнения работ, упускаются определенные операции. Извечной проблемой является также организация и содержание строительной площадки: загрязняются места общего пользования, несвоевременно восстанавливается подачу тепла и газа жильцам.

– Что касается жалоб жильцов, то люди в основном недовольны тем, что с ними плохо работает заказчик на предпроектной стадии, – продолжает Александр Карпук. – Они жалуются, что с ними никто не общается, не в полной мере доводится информация. Поэтому среди жителей нет ясного понимания, то и когда будет происходить с их домом. В результате неизбежно возникают спорные вопросы. Жильцы говорят: «я этого не хочу», «я не хочу менять полотенцесушитель, трубы», «не хочу ремонтировать балкон», «со мной никто не советовался». Также жалуются и на качество проведенных работ. Часть жалоб скорее эмоциональны, другие вполне обоснованы. Тем не менее, все поступившие в Госстройнадзор обращения внимательно изучаются, и по всем выявленным дефектам и нарушениям выносятся предписания или выдаются рекомендации.

Алексей КОНОПЛЁВ

Фото Степана ТЮШКЕВИЧА

Новости

30 января 2023

МИНИМАЛЬНЫЕ ТРУДОВЫЕ И СОЦИАЛЬНЫЕ ПЕНСИИ ПЕРЕСЧИТАЮТ В БЕЛАРУСИ С 1 ФЕВРАЛЯ 2023 ГОДА

об этом проинформировали в пресс-службе Министерства труда и социальной защиты. Как уточнили в ведомстве, прибавка к пенсионным и другим социальным выплатам составит всего 0,5%. Поскольку эти выплаты пересчитывают 4 раза в год соразмерно бюджету прожиточного минимума (БПМ), а данный норматив с 1 февраля прибавит к действующему с 1 ноября 2022 года по 31 января 2023-го […]

30 января 2023

ДЕТСКИЕ ПОСОБИЯ ВЫРАСТУТ В БЕЛАРУСИ С 1 ФЕВРАЛЯ 2023 ГОДА

Речь идет о системе государственных пособий, которые выплачивают белорусским семьям на воспитание детей, а для их исчисления применяют такой норматив, как бюджет прожиточного минимума. Как сообщили в пресс-службе Министерства труда и социальной защиты Беларуси, среднемесячная заработная плата работников в стране за IV квартал 2022 года выросла на 9% (в денежном выражении сумма достигла 1731 рубль […]

30 января 2023

В БЕЛАРУСИ УСТАНОВЛЕНЫ НОВЫЕ РАЗМЕРЫ БПМ С 1 ФЕВРАЛЯ 2023

Об этом сообщается на сайте Министерства труда и социальной защиты. Глава ведомства 26 января 2023 года подписала постановление №1, согласно которому обновленный норматив будет действовать с 1 февраля по 30 апреля 2023 года. Документом утверждены размеры бюджета прожиточного минимума (БПМ) в среднем на душу населения и по основным социально-демографическим группам. Напомним, что БПМ является своего рода аналитическим […]

30 января 2023

ТРИУМФ АРИНЫ СОБОЛЕНКО: БЕЛОРУССКАЯ ТЕННИСИСТКА ВЫИГРАЛА AUSTRALIAN OPEN

Спортсменка стала второй ракеткой мира. Открытый чемпионат Австралии по теннису, победителем которого стала белоруска Арина Соболенко, является одним из четырех турниров Большого шлема. Начиная с 1905 года, турнир проводился в шести разных местах, в 2023 году – в австралийском городе Мельбурн. Победительнице женского турнира вручается Кубок памяти Дафны Акхерст, австралийской теннисистки, пять раз становившейся чемпионкой […]

30 января 2023

ДЕТСКИЕ ПОСОБИЯ ВЫРАСТУТ В БЕЛАРУСИ С 1 ФЕВРАЛЯ 2023 ГОДА

Речь идет о системе государственных пособий, которые выплачивают белорусским семьям на воспитание детей, а для их исчисления применяют такой норматив, как бюджет прожиточного минимума. Как сообщили в пресс-службе Министерства труда и социальной защиты Беларуси, среднемесячная заработная плата работников в стране за IV квартал 2022 года выросла на 9% (в денежном выражении сумма достигла 1731 рубль […]

30 января 2023

ДЕКРЕТНЫЙ ОТПУСК И РАБОТА С УПЛАТОЙ НАЛОГА НА ПРОФЕССИОНАЛЬНЫЙ ДОХОД: КАК СОХРАНИТЬ ДЕТСКОЕ ПОСОБИЕ

В нашей стране система государственных пособий состоит из 11 видов выплат, включая пособие по уходу за ребенком в возрасте до 3 лет. Разбираемся, сохраняется ли такая выплата на малыша и в каком размере, если мама в декретном отпуске работает с уплатой налога на профессиональный доход. Пояснения на этот счет дали в телеграм-канале Министерства труда и социальной защиты. […]

30 января 2023

ДИСТАНЦИОННОЕ ДОПОЛНИТЕЛЬНОЕ ОБРАЗОВАНИЕ: КАК БУДУТ УЧИТЬ ВЗРОСЛЫХ В БЕЛАРУСИ

Дополнительное образование взрослых в нашей стране помогает обеспечивать отрасли экономики профессиональными кадрами необходимого уровня квалификации и удовлетворять потребности белорусов в профессиональном совершенствовании. Вопросы получения образования в дистанционной форме скорректированы Министерством образования. Ведомственным постановлением от 15 декабря 2022 года №481 «О дистанционной форме получения образования при реализации образовательных программ дополнительного образования взрослых» утверждено соответствующее положение. Оно опубликовано на […]

30 января 2023

ЛЬГОТНОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО ЖИЛЬЯ, СКОЛЬКО БУДЕТ СТОИТЬ «КВАДРАТ»?

Правительство определило планы по строительству жилья на текущий год. Всего планируется возвести 4 млн. 300 тыс. кв. м. В том числе для многодетных построят 6730 жилых помещений. Также установлен предельный норматив стоимости кв. м. для получения льготного кредита или субсидии. Соответствующее постановление опубликовано на Национальном правовом интернет-портале. Правительство поручает облисполкомам и Мингорисполкому совместно с Минстройархитектуры обеспечить выполнение […]

30 января 2023

В МИРЕ: БЕСПЛАТНЫЙ СВЕТ И ТЕПЛО В ЗНАК ПРОТЕСТА

Протестующие энергетики Франции предоставили бесплатную энергию школам, больницам и «домам с низким доходом». На фоне общенациональных забастовок во французском энергетическом секторе найден новый способ протеста, сообщает портал France 24. На минувшей неделе французские энергетики провели операцию под названием «Робин де Буа» и обеспечили бесплатным газом и электричеством школы, университеты и домохозяйства с низким доходом по всей стране. […]

30 января 2023

В бой идут одни старики: смотрите новый выпуск «Народного контроля». Совместный проект ФПБ и СТВ. Выпуск №5

Ведущий Константин Герцев и Федерация профсоюзов Беларуси снова выходят на «охоту». Кому не писаны законы и кто плюет на права окружающих? Под прицелом народного ревизорро – недобросовестные работодатели. На этот раз – бывшие. Что делать, когда якобы «не наработал» на пенсию? Куда обращаться, если долгие трудовые годы однажды исчезнут из документов? К кому бежать, чтобы […]

27 января 2023

Цена, ассортимент, качество: единичные проблемы в работе торговли в январе зафиксировали профсоюзы

Об этом заявила заместитель председателя Федерации профсоюзов Беларуси Елена Манкевич, подводя первые итоги работы оперативно-информационной линии профсоюзов по вопросам стоимости и наличия товаров в магазинах страны. Такая горячая линия в национальном профцентре действует с 19 января. На нее поступают звонки со всех регионов Беларуси, принято уже порядка 100 обращений граждан. По словам Елены Манкевич, людей […]

26 января 2023

Более 100 юристов консультировали граждан в рамках республиканского профсоюзного правового приема

Состоялся республиканский день профсоюзных приемов. Более 100 юристов Федерации профсоюзов Беларуси во всех регионах страны оказывали квалифицированную правовую помощь гражданам. Так, к правовому инспектору труда Гомельской областной организации Белорусского профсоюза работников отраслей промышленности «БЕЛПРОФМАШ» Вячеславу Родневу обратился житель Жлобина. Мужчине совсем скоро выходить на пенсию, при сборе документов он обнаружил утерю диплома об образовании. Обучался […]

26 января 2023

В бой идут одни старики: смотрите новый выпуск «Народного контроля»

Уже в эту пятницу, 26 января, в 20:40 на СТВ выйдет новый выпуск программы «Народный контроль» – совместного проекта ФПБ и СТВ. Ведущий Константин Герцев и Федерация профсоюзов Беларуси снова выходят на «охоту». Кому не писаны законы и кто плюет на права окружающих? Под прицелом народного ревизорро – недобросовестные работодатели. На этот раз – бывшие. […]

23 января 2023

Вы позвонили – мы проверим! Профсоюзы проводят оперативно-информационный мониторинг

По телефонам оперативно-информационной линии ФПБ белорусы смогут сообщить о росте цен, отсутствии продукции в магазине или сокращении ассортимента товаров. Если вы столкнулись с необоснованным повышением цены, отсутствием конкретного товара в магазине или сокращением ассортимента, сообщите об этом по одному из телефонов: +375-29-350-00-32 +375 44 702 62 38 +375 44 701 46 74 +375 44 702 […]

20 января 2023

Под знаком мира и созидания: ФПБ, БРСМ и ветераны создадут Аллеи памяти и муралы в Беларуси в 2023 году

Эти два знаковых проекта статут частью коллективной работы общественных объединений в текущем году. На совместном заседании в штаб-квартире ФПБ профсоюзы, ветераны и молодежь подвели итоги совместной деятельности в 2022 году и обсудили масштабные инициативы, которые планируется сообща реализовать в рамках Года мира и созидания. Открывая заседание совместного президиума, председатель ФПБ Михаил Орда выразил уверенность, что […]

20 января 2023

26 января 2023 года состоится республиканский профсоюзный правовой приём граждан

Более 100 юристов Федерации профсоюзов разъедутся по регионам Беларуси, чтобы оказать квалифицированную помощь гражданам. Они проконсультируют всех желающих по вопросам, связанным с защитой трудовых прав и социально-экономических интересов. Место проведения приемов – организации, находящиеся на территории районов, городов республики, районные, городские объединения профсоюзов. Время и место приема можно узнать с 23 по 25 января по […]

20 января 2023

Реализацию решений VII Пленума Совета ФПБ рассмотрели в Минском горкоме Белпрофсоюза работников торговли

19 января прошло расширенное заседание президиума Минской городской организации Белорусского профсоюза работников торговли, потребительской кооперации и предпринимательства, в котором приняла участие председатель Республиканского комитета отраслевого профсоюза Оксана Геращенко. Мероприятие прошло на базе санатория «Криница». Главная цель встречи – рассмотрение реализации решений VII Пленума Совета Федерации Профсоюзов Беларуси, системный анализ итогов мониторинга первичных организаций столичного горкома […]

20 января 2023

Белоруса не пустили в Польшу из-за нецелевого использования визы. Рассказываем, как не оказаться в такой ситуации

В СМИ появилась история белоруса, которому польские пограничники аннулировали рабочую визу при пересечении границы между Литвой и Польшей. В добавок ему запретили посещать страну в течение шести месяцев. Это уже не первый случай, когда у белоруса с польской визой возникают проблемы на границе. Рассказываем, из-за чего они возникают, и что делать в таких случаях. В […]

20 января 2023

Названа медианная зарплата белорусов

Белстат опубликовал сведения о медианной зарплате в Беларуси за ноябрь 2022 года. В лидерах оказались айтишники, шахтеры и авиапилоты. Медианная зарплата – это сумма, расположенная в середине зарплатного ряда работников. Половина получает больше, а половина – меньше. Медианная зарплата дает более реалистичное представление о доходах населения, чем средняя. Ведь по статистике большинство работников получают ниже […]

20 января 2023

Низкое качество предпроектного обследования и нарушения технологии. Что не так с капремонтом в Беларуси

Капитальный ремонт жилья – одна из вечных «больных тем», которая заботит белорусов. Одни искренне недоумевают, почему десятилетиями платят отчисления, а капремонта дом так и не увидел. Другие возмущаются, что пришедшие строители хотят заменить в квартире трубы или усилить балкон, а там свежий ремонт и дорогая итальянская плитка, разбивать которую не поднимается рука. Третьи жалуются на […]